공동주택관리법 시행령 제73조(주택관리사 자격증의 발급 등)
Enforcement Decree of the Multi-Family Housing Management Act, Article 73 (Issuance, etc. of Housing Manager Certificates)
① 법 제67조제2항제2호에 따라 특별시장ㆍ통합특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ도지사 또는 특별자치도지사(이하 "시ㆍ도지사"라 한다)는 주택관리사보 자격시험에 합격하기 전이나 합격한 후 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경력을 갖춘 자에 대하여 주택관리사 자격증을 발급한다. <개정 2023.6.13, 2026.6.2, 2026.6.23>
(1) Under Article 67 (2) 2 of the Act, the Special Metropolitan City Mayor, the Integrated Special City Mayor, a Metropolitan City Mayor, the Special Self-Governing City Mayor, a Do Governor, or the Special Self-Governing Province Governor (hereinafter referred to as a "Mayor/Do Governor") issues a housing manager certificate to a person who, before or after passing the assistant housing manager qualification examination, has experience falling under any of the following:
1. 「주택법」 제15조제1항에 따른 사업계획승인을 받아 건설한 50세대 이상 500세대 미만의 공동주택(「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 받아 주택과 주택 외의 시설을 동일 건축물로 건축한 건축물 중 주택이 50세대 이상 300세대 미만인 건축물을 포함한다)의 관리사무소장으로 근무한 경력 3년 이상
1. At least three years of experience serving as the head of the management office of multi-family housing of at least 50 households and fewer than 500 households built with business plan approval under Article 15 (1) of the Housing Act (including buildings with at least 50 households and fewer than 300 households of housing among buildings in which housing and facilities other than housing are built in the same building with building permission under Article 11 of the Building Act);
2. 「주택법」 제15조제1항에 따른 사업계획승인을 받아 건설한 50세대 이상의 공동주택(「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 받아 주택과 주택 외의 시설을 동일 건축물로 건축한 건축물 중 주택이 50세대 이상 300세대 미만인 건축물을 포함한다)의 관리사무소의 직원(경비원, 청소원 및 소독원은 제외한다) 또는 주택관리업자의 임직원으로 주택관리업무에 종사한 경력 5년 이상
2. At least five years of experience engaged in housing management work as an employee of the management office (excluding security guards, cleaners, and disinfectors) of multi-family housing of at least 50 households built with business plan approval under Article 15 (1) of the Housing Act (including buildings with at least 50 households and fewer than 300 households of housing among buildings in which housing and facilities other than housing are built in the same building with building permission under Article 11 of the Building Act) or as an officer or employee of a housing management business operator;
3. 한국토지주택공사 또는 지방공사의 직원으로 주택관리업무에 종사한 경력 5년 이상
3. At least five years of experience engaged in housing management work as an employee of the Korea Land and Housing Corporation or a local public corporation;
4. 공무원으로 주택관련 지도ㆍ감독 및 인ㆍ허가 업무 등에 종사한 경력 5년 이상
4. At least five years of experience engaged in housing-related guidance and supervision and permission and approval work, etc. as a public official;
5. 법 제81조제1항에 따른 주택관리사단체와 국토교통부장관이 정하여 고시하는 공동주택관리와 관련된 단체의 임직원으로 주택 관련 업무에 종사한 경력 5년 이상
5. At least five years of experience engaged in housing-related work as an officer or employee of the housing managers' association under Article 81 (1) of the Act or an organization related to multi-family housing management publicly notified by the Minister of Land, Infrastructure and Transport;
6. 제1호부터 제5호까지의 경력을 합산한 기간 5년 이상
6. A combined period of at least five years of the experience in subparagraphs 1 through 5.
② 법 제67조제2항에 따른 주택관리사 자격증을 발급받으려는 자는 자격증발급신청서(전자문서로 된 신청서를 포함한다)에 제1항 각 호의 실무경력에 대한 증명서류(전자문서를 포함한다) 및 사진을 첨부하여 주택관리사보 자격시험 합격증서를 발급한 시ㆍ도지사에게 제출해야 한다. <개정 2016.12.30, 2020.4.24>
(2) A person who intends to be issued a housing manager certificate under Article 67 (2) of the Act must submit an application for issuance of the certificate (including an application by electronic document), with documents (including electronic documents) proving the practical experience under the subparagraphs of paragraph (1) and a photograph attached, to the Mayor/Do Governor who issued the certificate of passing the assistant housing manager qualification examination.
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시행 2026.7.1 · 대통령령 · 국토교통부 소관