공공주택 특별법 시행규칙 제21조(기존주택전세임대주택의 입주자 선정 등)
Enforcement Rule of the Special Act on Public Housing, Article 21 (Selection, etc. of Tenants of Jeonse Rental Housing from Existing Housing)
① 공공주택사업자, 시장ㆍ군수 또는 구청장은 영 제2조제1항제7호에 따른 기존주택전세임대주택(이하 "기존주택전세임대주택"이라 한다)을 공급하는 경우에는 다음 각 호에 해당하는 사람을 입주자로 선정해야 한다. <개정 2019.12.26, 2021.2.2>
(1) When a public housing project operator, the mayor of a Si, the head of a Gun, or the head of a Gu supplies jeonse rental housing from existing housing under Article 2 (1) 7 of the Decree (hereinafter referred to as "jeonse rental housing from existing housing"), it shall select the following persons as tenants:
1. 무주택세대구성원으로서 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 대비 다음 각 목의 구분에 따른 비율 이하인 사람. 다만, 국토교통부장관이 필요하다고 인정하는 경우에는 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 이하의 범위에서 소득기준을 달리 정할 수 있다.
1. Persons who are houseless household members and whose household's average monthly income is not more than the following ratios of the average monthly income per household by number of household members of urban workers for the previous year: Provided, That where the Minister of Land, Infrastructure and Transport deems it necessary, the income standard may be determined differently within the scope not exceeding the average monthly income per household by number of household members of urban workers for the previous year:
가. 가구원 수가 1명인 경우: 70퍼센트
(a) Where the number of household members is one: 70 percent;
나. 가구원 수가 2명인 경우: 60퍼센트
(b) Where the number of household members is two: 60 percent;
다. 그 밖의 경우: 50퍼센트
(c) Other cases: 50 percent;
2. 제1호의 소득기준에 해당하는 세대의 구성원으로서 대학 소재 지역 외의 지역 출신인 대학생
2. University students who are members of a household meeting the income standard under subparagraph 1 and who come from an area other than the area where the university is located;
3. 그 밖에 국토교통부장관이 정하는 사람
3. Other persons determined by the Minister of Land, Infrastructure and Transport.
② 제1항에 따른 입주자 선정의 구체적인 기준 및 절차 등은 국토교통부장관이 정한다.
(2) Specific standards, procedures, etc. for selecting tenants under paragraph (1) shall be determined by the Minister of Land, Infrastructure and Transport.
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시행 2026.8.24 · 국토교통부령 · 국토교통부 소관