부동산투자회사법 시행령 제18조(자기관리 부동산투자회사의 자산운용 전문인력)

1. 법 제9조에 따른 영업인가 또는 법 제26조의4제1항에 따른 설립신고의 수리 통지 시: 3명 이상

1. Upon어판 business비즈니스 authorization오^θ써^r러제이션 under언더 Article아터클 9 of어^v브 the^ð디 Act액트 or오 notice노우티스 of어^v브 acceptance액셉튼스 of어^v브 the^ð더 report^r리포트 of어^v브 establishment이스태블리시먼트 under언더 Article아터클 26-4 (1) of어^v브 the^ð디 Act:액트 Three^θ쓰^r리 or오 more모

2. 법 제9조에 따른 영업인가 또는 법 제26조의4제2항에 따른 설립신고의 수리 통지를 받은 후 6개월 경과 시: 5명 이상

2. Six식스 months먼^θ쓰 after애^f프터 receiving^r러시^v빙 business비즈니스 authorization오^θ써^r러제이션 under언더 Article아터클 9 of어^v브 the^ð디 Act액트 or오 notice노우티스 of어^v브 acceptance액셉튼스 of어^v브 the^ð더 report^r리포트 of어^v브 establishment이스태블리시먼트 under언더 Article아터클 26-4 (2) of어^v브 the^ð디 Act:액트 Five^f파이^v브 or오 more모

1. 부동산투자회사, 자산관리회사, 법 제23조에 따른 부동산투자자문회사(이하 "부동산투자자문회사"라 한다), 그 밖에 이에 준하는 부동산관계 회사나 기관 등에서 5년 이상 근무한 사람으로서 부동산의 취득ㆍ처분ㆍ관리ㆍ개발 또는 자문 등의 업무에 3년 이상 종사한 경력이 있는 사람

1. A어 person퍼슨 who후 has해즈 worked워크트 for^f포 at앳 least리스트 five^f파이^v브 years이어즈 at앳 a어 real^r릴 estate이스테잇 investment인^v베스트먼트 company,컴퍼니 asset애셋 management매너지먼트 company,컴퍼니 real^r릴 estate이스테잇 investment인^v베스트먼트 advisory애드^v바이저^r리 company컴퍼니 under언더 Article아터클 23 of어^v브 the^ð디 Act액트 (hereinafter히^r리내^f프터 referred^r러^f퍼드 to투 as애즈 a어 "real^r릴 estate이스테잇 investment인^v베스트먼트 advisory애드^v바이저^r리 company"),컴퍼니 or오 other어^ð더 equivalent이퀴^v벌런트 real^r릴 estate-related이스테잇-^r릴레이티드 company컴퍼니 or오 institution,인스티투션 and앤드 has해즈 at앳 least리스트 three^θ쓰^r리 years이어즈 of어^v브 experience익스피^r리언스 in인 work워크 such서치 as애즈 acquisition,애쿼지션 disposal,디스포우즐 management,매너지먼트 development,디^v벨럽먼트 or오 advisory애드^v바이저^r리 services서^v버시즈 for^f포 real^r릴 estate이스테잇

2. 부동산자산의 투자ㆍ운용 업무를 수행하는 외국의 부동산투자회사 또는 이와 유사한 업무를 수행하는 기관에서 5년 이상 근무한 사람으로서 부동산의 취득ㆍ처분ㆍ관리ㆍ개발 또는 자문 등의 업무에 3년 이상 종사한 경력이 있는 사람

2. A어 person퍼슨 who후 has해즈 worked워크트 for^f포 at앳 least리스트 five^f파이^v브 years이어즈 at앳 a어 foreign^f포^r런 real^r릴 estate이스테잇 investment인^v베스트먼트 company컴퍼니 that^ð댓 performs퍼^f폼즈 investment인^v베스트먼트 and앤드 management매너지먼트 of어^v브 real^r릴 estate이스테잇 assets애셋츠 or오 at앳 an앤 institution인스티투션 that^ð댓 performs퍼^f폼즈 similar시멀러 work,워크 and앤드 has해즈 at앳 least리스트 three^θ쓰^r리 years이어즈 of어^v브 experience익스피^r리언스 in인 work워크 such서치 as애즈 acquisition,애쿼지션 disposal,디스포우즐 management,매너지먼트 development,디^v벨럽먼트 or오 advisory애드^v바이저^r리 services서^v버시즈 for^f포 real^r릴 estate이스테잇

3. 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제249조의15제1항제3호 및 같은 법 시행령 제271조의21제3항제3호에 따른 투자운용전문인력으로서 국토교통부장관이 정하여 고시하는 사람

3. A어 person퍼슨 determined디터먼드 and앤드 publicly퍼블리클리 notified노우터^f파이드 by바이 the^ð더 Minister미너스터 of어^v브 Land,랜드 Infrastructure인^f프^r러스트^r럭처 and앤드 Transport트^r랜스포트 as애즈 investment인^v베스트먼트 management매너지먼트 professional프^r러^f페셔늘 personnel퍼서넬 under언더 Article아터클 249-15 (1) 3 of어^v브 the^ð더 Financial^f퍼낸실 Investment인^v베스트먼트 Services서^v버시즈 and앤드 Capital캐퍼틀 Markets마컷츠 Act액트 and앤드 Article아터클 271-21 (3) 3 of어^v브 the^ð디 Enforcement엔^f포스먼트 Decree디크^r리 of어^v브 that^ð댓 Act액트

4. 제1호부터 제3호까지의 근무기간을 합산한 근무기간이 5년 이상인 사람으로서 제1호부터 제3호까지의 경력을 합산한 경력이 3년 이상인 사람. 이 경우 같은 시기의 경력은 중복하여 계산하지 않으며, 합산 대상 근무기간 및 경력의 인정 기준은 국토교통부장관이 정하여 고시한다.

4. A어 person퍼슨 whose후즈 combined컴바인드 service서^v비스 period피^r리어드 under언더 subparagraphs서브패^r러그^r래^f프스 1 through^θ쓰^r루 3 is이즈 at앳 least리스트 five^f파이^v브 years이어즈 and앤드 whose후즈 combined컴바인드 experience익스피^r리언스 under언더 subparagraphs서브패^r러그^r래^f프스 1 through^θ쓰^r루 3 is이즈 at앳 least리스트 three^θ쓰^r리 years.이어즈 In인 this^ð디스 case,케이스 experience익스피^r리언스 in인 the^ð더 same세임 period피^r리어드 shall섈 not낫 be비 double-counted,더블-카운티드 and앤드 the^ð더 standards스탠더즈 for^f포 recognizing^r레커그나이징 the^ð더 service서^v비스 period피^r리어드 and앤드 experience익스피^r리언스 to투 be비 combined컴바인드 shall섈 be비 determined디터먼드 and앤드 publicly퍼블리클리 notified노우터^f파이드 by바이 the^ð더 Minister미너스터 of어^v브 Land,랜드 Infrastructure인^f프^r러스트^r럭처 and앤드 Transport.트^r랜스포트

1. 부동산ㆍ금융 관련 연구기관 및 단체

1. Research^r리서치 institutes인스터툿츠 and앤드 organizations오거너제이션즈 related^r릴레이티드 to투 real^r릴 estate이스테잇 and앤드 finance^f퍼낸스

2. 「고등교육법」 제2조제1호에 따른 대학

2. Universities유너^v버서티즈 under언더 Article아터클 2, subparagraph서브패^r러그^r래^f프 1 of어^v브 the^ð더 Higher하이어 Education에저케이션 Act액트

3. 국토교통부장관이 관계 중앙행정기관의 장과 협의하여 정하는 전문교육기관

3. Specialized스페셜라이즈드 education에저케이션 institutions인스티투션즈 determined디터먼드 by바이 the^ð더 Minister미너스터 of어^v브 Land,랜드 Infrastructure인^f프^r러스트^r럭처 and앤드 Transport트^r랜스포트 in인 consultation칸설테이션 with위^ð드 the^ð더 heads헤즈 of어^v브 relevant^r렐러^v번트 central센트^r럴 administrative어드미너스트^r레이티^v브 agencies에이전시즈

1. 부동산자산의 투자ㆍ운용과 관련된 사항

1. Matters매터즈 related^r릴레이티드 to투 investment인^v베스트먼트 and앤드 management매너지먼트 of어^v브 real^r릴 estate이스테잇 assets애셋츠

2. 부동산 관련 법률ㆍ조세 및 회계 등 제도와 관련된 사항

2. Matters매터즈 related^r릴레이티드 to투 systems시스텀즈 such서치 as애즈 real^r릴 estate-related이스테잇-^r릴레이티드 laws,로즈 taxes,택시즈 and앤드 accounting어카운팅

3. 부동산관련 증권의 발행ㆍ유통 및 자본시장에 관한 사항

3. Matters매터즈 concerning컨서닝 issuance이슈언스 and앤드 distribution디스트^r러뷰션 of어^v브 real^r릴 estate-related이스테잇-^r릴레이티드 securities시큐^r러티즈 and앤드 the^ð더 capital캐퍼틀 market마킷

4. 자산의 평가 및 분석에 관한 사항

4. Matters매터즈 concerning컨서닝 valuation^v밸류에이션 and앤드 analysis어낼러시스 of어^v브 assets애셋츠

5. 위험관리에 관한 사항

5. Matters매터즈 concerning컨서닝 risk^r리스크 management매너지먼트

6. 자산운용 전문인력에게 필요한 준법사항 및 직업윤리

6. Compliance컴플라이언스 matters매터즈 and앤드 professional프^r러^f페셔늘 ethics에^θ씩스 necessary네서세^r리 for^f포 professional프^r러^f페셔늘 asset애셋 management매너지먼트 personnel퍼서넬

1. 제4항제2호, 제5호 및 제6호의 사항

1. The^ð더 matters매터즈 in인 paragraph패^r러그^r래^f프 (4) 2, 5, and앤드 6

2. 부동산 시장에 대한 투자 여건의 변화 추이 및 전망에 관한 사항

2. Matters매터즈 concerning컨서닝 trends트^r렌즈 and앤드 outlook아우틀룩 of어^v브 investment인^v베스트먼트 conditions컨디션즈 in인 the^ð더 real^r릴 estate이스테잇 market마킷

1. 사전교육: 자산의 투자 및 운용 업무를 수행하기 전

1. Prior프^r라이어 education:에저케이션 Before비^f포 performing퍼^f포밍 asset애셋 investment인^v베스트먼트 and앤드 management매너지먼트 work워크

2. 법 제22조제3항에 따라 받아야 하는 보수교육: 사전교육을 이수한 날(법률 제19681호 부동산투자회사법 일부개정법률 부칙 제9조에 따라 보수교육을 받은 경우에는 그 보수교육을 이수한 날)부터 매 3년이 되는 날을 기준일로 하여 전후 3개월 사이

2. Refresher^r리^f프^r레셔 education에저케이션 to투 be비 received^r러시^v브드 under언더 Article아터클 22 (3) of어^v브 the^ð디 Act:액트 Within위^ð딘 three^θ쓰^r리 months먼^θ쓰 before비^f포 and앤드 after애^f프터 the^ð더 date데잇 that^ð댓 is이즈 every에^v버^r리 three^θ쓰^r리 years이어즈 from^f프^r럼 the^ð더 date데잇 of어^v브 completing컴플리팅 the^ð더 prior프^r라이어 education에저케이션 (the^ð더 date데잇 of어^v브 completing컴플리팅 the^ð더 refresher^r리^f프^r레셔 education,에저케이션 where웨어 refresher^r리^f프^r레셔 education에저케이션 was워즈 received^r러시^v브드 under언더 Article아터클 9 of어^v브 the^ð디 Addenda어덴다 to투 the^ð디 Act액트 Partially파셜리 Amended어멘디드 by바이 Act액트 No.노우 19681 of어^v브 the^ð더 Real^r릴 Estate이스테잇 Investment인^v베스트먼트 Company컴퍼니 Act)액트

3. 법 제22조제4항에 따라 받아야 하는 보수교육: 다시 자산운용 전문인력으로 종사하는 날을 기준일로 하여 3개월 이내. 이 경우 보수교육을 받은 사람은 자산운용 전문인력으로 계속해서 종사하려는 경우에는 보수교육을 이수한 날부터 매 3년이 되는 날을 기준일로 하여 전후 3개월 사이에 보수교육을 받아야 한다.

3. Refresher^r리^f프^r레셔 education에저케이션 to투 be비 received^r러시^v브드 under언더 Article아터클 22 (4) of어^v브 the^ð디 Act:액트 Within위^ð딘 three^θ쓰^r리 months먼^θ쓰 from^f프^r럼 the^ð더 date데잇 of어^v브 resuming^r리주밍 work워크 as애즈 professional프^r러^f페셔늘 asset애셋 management매너지먼트 personnel.퍼서넬 In인 this^ð디스 case,케이스 a어 person퍼슨 who후 has해즈 received^r러시^v브드 the^ð더 refresher^r리^f프^r레셔 education에저케이션 shall,섈 to투 continue컨티뉴 to투 work워크 as애즈 professional프^r러^f페셔늘 asset애셋 management매너지먼트 personnel,퍼서넬 receive^r러시^v브 refresher^r리^f프^r레셔 education에저케이션 within위^ð딘 three^θ쓰^r리 months먼^θ쓰 before비^f포 and앤드 after애^f프터 the^ð더 date데잇 that^ð댓 is이즈 every에^v버^r리 three^θ쓰^r리 years이어즈 from^f프^r럼 the^ð더 date데잇 of어^v브 completing컴플리팅 the^ð더 refresher^r리^f프^r레셔 education.에저케이션