수도권정비계획법 시행령 제13조(자연보전권역의 행위 제한)
Enforcement Decree of the Seoul Metropolitan Area Readjustment Planning Act, Article 13 (Restrictions on Acts in the Natural Conservation Zone)
① 법 제9조제1호에서 "대통령령으로 정하는 종류 및 규모 이상의 개발사업"이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사업을 말한다. 이 경우 같은 목적으로 여러 번에 걸쳐 부분적으로 개발하거나 연접하여 개발(이하 "연접개발"이라 한다)함으로써 사업의 전체 면적이 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 규모 이상으로 되는 사업(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 및 제37조에 따른 도시지역 중 주거지역, 상업지역, 공업지역 및 개발진흥지구에서 시행하는 사업은 제외한다)을 포함한다.
(1) The phrase "development projects of the type and size prescribed by Presidential Decree or larger" in Article 9, subparagraph 1 of the Act means any of the following projects. In such cases, this includes projects (excluding projects carried out in residential areas, commercial areas, industrial areas, and development promotion districts among urban areas under Articles 36 and 37 of the National Land Planning and Utilization Act) whose total area reaches the size prescribed in any of the following as a result of partial development in several stages for the same purpose or adjacent development (hereinafter referred to as "adjacent development"):
1. 택지조성사업. 다만, 「건축법 시행령」 별표 1 제2호의 공동주택 중 아파트 또는 연립주택의 건설계획이 포함되지 아니한 택지조성사업과 「한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률」 제8조에 따른 오염총량관리계획을 수립ㆍ시행하는 시ㆍ군(이하 "오염총량관리계획 시행지역"이라 한다)이 아닌 지역에서 시행하는 택지조성사업은 그 면적이 3만제곱미터 이상인 것을 말한다.
1. Housing site creation projects; provided, that housing site creation projects that do not include a construction plan for apartment buildings or row houses among multi-family housing under Attached Table 1, subparagraph 2 of the Enforcement Decree of the Building Act, and housing site creation projects carried out in a Si/Gun that is not implementing a total pollution load management plan under Article 8 of the Act on Water Quality Improvement and Support for Residents in the Han River Water System (hereinafter referred to as an "area implementing a total pollution load management plan") mean those with an area of at least 30,000 square meters;
2. 면적이 3만제곱미터 이상인 공업용지조성사업
2. Industrial land creation projects with an area of at least 30,000 square meters;
3. 시설계획지구의 면적이 3만제곱미터 이상인 관광지조성사업
3. Tourist site creation projects with a facility plan district area of at least 30,000 square meters;
4. 면적이 3만제곱미터 이상인 도시개발사업
4. Urban development projects with an area of at least 30,000 square meters;
5. 면적이 3만제곱미터 이상인 지역종합개발사업
5. Comprehensive regional development projects with an area of at least 30,000 square meters.
② 법 제9조제2호에서 "대통령령으로 정하는 학교, 공공 청사, 업무용 건축물, 판매용 건축물, 연수 시설, 그 밖의 인구집중유발시설"이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 시설을 말한다. <개정 2022.2.17>
(2) The phrase "schools, public office buildings, office buildings, commercial buildings, training facilities, and other population-concentration-inducing facilities prescribed by Presidential Decree" in Article 9, subparagraph 2 of the Act means any of the following facilities:
1. 학교
1. Schools;
2. 공공 청사
2. Public office buildings;
3. 업무용 건축물, 판매용 건축물 또는 복합 건축물로서 창고 시설(「하수도법」 제2조제1호에 따른 오수를 배출하지 아니하는 시설만 해당한다)과 주차장의 면적을 제외한 면적이 제3조제4호 각 목의 어느 하나에 해당하는 건축물
3. Office buildings, retail buildings, or complex buildings whose area, excluding the area of warehouse facilities (limited to facilities that do not discharge sewage under Article 2, subparagraph 1 of the Sewerage Act) and parking lots, falls under any item of Article 3, subparagraph 4;
4. 연수 시설 중 「건축법 시행령」 별표 1 제10호나목의 교육원, 같은 호 다목의 직업훈련소 및 같은 표 제20호사목의 운전 및 정비 관련 직업훈련소 중 「국민 평생 직업능력 개발법」에 따라 사업주가 설치ㆍ운영하는 직업능력개발훈련시설
4. Among training facilities, vocational ability development training facilities installed and operated by employers under the Lifelong Vocational Skills Development Act for All Citizens among training institutes under Attached Table 1, subparagraph 10 (b), vocational training centers under item (c) of the same subparagraph, and vocational training centers related to driving and maintenance under subparagraph 20 (e) of the Enforcement Decree of the Building Act.
③ 국토교통부장관은 연접개발의 세부적인 적용기준 등을 정할 수 있으며, 그 기준 등을 정한 경우에는 관보에 고시하여야 한다. <개정 2013.3.23>
(3) The Minister of Land, Infrastructure and Transport may determine detailed application standards for adjacent development, and when such standards have been determined, shall publicly notify them in the Official Gazette.
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시행 2025.10.1 · 대통령령 · 국토교통부 소관