공인중개사법 시행령 제21조(중개대상물의 확인ㆍ설명)

1. 중개대상물의 종류ㆍ소재지ㆍ지번ㆍ지목ㆍ면적ㆍ용도ㆍ구조 및 건축연도 등 중개대상물에 관한 기본적인 사항

1. Basic베이식 matters매터즈 concerning컨서닝 the^ð디 object아브젝트 of어^v브 brokerage,브^r로우커^r리지 such서치 as애즈 its잇츠 type,타이프 location,로케이션 lot랏 number,넘버 land랜드 category,캐터고^r리 area,에^r리아 use,유스 structure,스트^r럭처 and앤드 year이어 of어^v브 construction;컨스트^r럭션

2. 소유권ㆍ전세권ㆍ저당권ㆍ지상권 및 임차권 등 중개대상물의 권리관계에 관한 사항

2. Matters매터즈 concerning컨서닝 the^ð더 rights^r라잇츠 relationships^r릴레이션쉽스 of어^v브 the^ð디 object아브젝트 of어^v브 brokerage,브^r로우커^r리지 such서치 as애즈 ownership,오우너쉽 jeonse지안스 rights,^r라잇츠 mortgages,모거지즈 superficies,수퍼^f파이시즈 and앤드 lease리스 rights;^r라잇츠

3. 거래예정금액ㆍ중개보수 및 실비의 금액과 그 산출내역

3. The^ð디 expected익스펙티드 transaction트^r랜잭션 price,프^r라이스 the^ð더 brokerage브^r로우커^r리지 fee,^f피 and앤드 the^ð디 actual액처월 expenses,익스펜시즈 and앤드 how하우 they^ð데이 are아 calculated;캘큘레이티드

3의2. 관리비 금액과 그 산출내역

3-2. The^ð디 amount어마운트 of어^v브 the^ð더 maintenance메인터넌스 fee^f피 and앤드 how하우 it잇 is이즈 calculated;캘큘레이티드

4. 토지이용계획, 공법상의 거래규제 및 이용제한에 관한 사항

4. Matters매터즈 concerning컨서닝 land랜드 use유스 plans,플랜즈 and앤드 regulation^r레귤레이션 of어^v브 transactions트^r랜잭션즈 and앤드 restrictions^r리스트^r릭션즈 on안 use유스 under언더 public퍼블릭 law;로

5. 수도ㆍ전기ㆍ가스ㆍ소방ㆍ열공급ㆍ승강기 및 배수 등 시설물의 상태

5. The^ð더 condition컨디션 of어^v브 facilities^f퍼실러티즈 such서치 as애즈 water워터 supply,서플라이 electricity,일렉트^r리서티 gas,개스 firefighting,^f파이어^f파이팅 heat힛 supply,서플라이 elevators,엘러^v베이터즈 and앤드 drainage;드^r레이너지

6. 벽면ㆍ바닥면 및 도배의 상태

6. The^ð더 condition컨디션 of어^v브 the^ð더 walls,월즈 floors,^f플로즈 and앤드 wallpaper;월페이퍼

7. 일조ㆍ소음ㆍ진동 등 환경조건

7. Environmental인^v바이^r런멘틀 conditions,컨디션즈 such서치 as애즈 sunlight,선라잇 noise,노이즈 and앤드 vibration;^v바이브^r레이션

8. 도로 및 대중교통수단과의 연계성, 시장ㆍ학교와의 근접성 등 입지조건

8. Location로케이션 conditions,컨디션즈 such서치 as애즈 access액세스 to투 roads^r로우즈 and앤드 public퍼블릭 transportation트^r랜스퍼테이션 and앤드 proximity프^r락시머티 to투 markets마컷츠 and앤드 schools;스쿨즈

9. 중개대상물에 대한 권리를 취득함에 따라 부담하여야 할 조세의 종류 및 세율

9. The^ð더 types타이프스 and앤드 rates^r레잇츠 of어^v브 taxes택시즈 to투 be비 paid페이드 upon어판 acquiring어콰이^r링 rights^r라잇츠 in인 the^ð디 object아브젝트 of어^v브 brokerage;브^r로우커^r리지

10. 「주택임대차보호법」 제3조의7에 따른 임대인의 정보 제시 의무 및 같은 법 제8조에 따른 보증금 중 일정액의 보호에 관한 사항

10. Matters매터즈 concerning컨서닝 the^ð더 lessor's레서즈 duty두티 to투 present프^r레전트 information인^f퍼메이션 under언더 Article아터클 3-7 of어^v브 the^ð더 Housing하우징 Lease리스 Protection프^r러텍션 Act액트 and앤드 the^ð더 protection프^r러텍션 of어^v브 a어 certain서튼 amount어마운트 of어^v브 the^ð더 deposit더파짓 under언더 Article아터클 8 of어^v브 the^ð더 same세임 Act;액트

11. 「주민등록법」 제29조의2에 따른 전입세대확인서의 열람 또는 교부에 관한 사항

11. Matters매터즈 concerning컨서닝 the^ð디 inspection인스펙션 or오 issuance이슈언스 of어^v브 a어 confirmation칸^f퍼메이션 of어^v브 households하우스호울즈 registered^r레지스터드 as애즈 moved무^v브드 in인 under언더 Article아터클 29-2 of어^v브 the^ð더 Resident^r레지던트 Registration^r레지스트^r레이션 Act;액트

12. 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조에 따른 임대보증금에 대한 보증에 관한 사항(중개대상물인 주택이 같은 법에 따른 민간임대주택인 경우만 해당한다)

12. Matters매터즈 concerning컨서닝 the^ð더 guarantee게^r런티 of어^v브 the^ð더 lease리스 deposit더파짓 under언더 Article아터클 49 of어^v브 the^ð더 Special스페실 Act액트 on안 Private프^r라이^v벗 Rental^r렌틀 Housing하우징 (only온리 where웨어 the^ð더 housing하우징 that^ð댓 is이즈 the^ð디 object아브젝트 of어^v브 brokerage브^r로우커^r리지 is이즈 private프^r라이^v벗 rental^r렌틀 housing하우징 under언더 the^ð더 same세임 Act).액트