도시 및 주거환경정비법 제126조(도시ㆍ주거환경정비기금의 설치 등)
Act on the Improvement of Urban Areas and Residential Environments, Article 126 (Establishment of Urban and Residential Environment Improvement Funds)
① 제4조 및 제7조에 따라 기본계획을 수립하거나 승인하는 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ도지사ㆍ특별자치도지사 또는 시장은 정비사업의 원활한 수행을 위하여 도시ㆍ주거환경정비기금(이하 "정비기금"이라 한다)을 설치하여야 한다. 다만, 기본계획을 수립하지 아니하는 시장 및 군수도 필요한 경우에는 정비기금을 설치할 수 있다.
(1) The Special Metropolitan City Mayor, a Metropolitan City Mayor, the Special Self-Governing City Mayor, a Do Governor, the Special Self-Governing Province Governor, or a Si Mayor who establishes or approves a basic plan under Articles 4 and 7 shall establish an urban and residential environment improvement fund (hereinafter referred to as an "improvement fund") for the smooth performance of improvement projects: Provided, That a Si Mayor or Gun Governor who does not establish a basic plan may also establish an improvement fund if necessary.
② 정비기금은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 금액을 재원으로 조성한다. <개정 2018.6.12, 2021.4.13>
(2) An improvement fund shall be financed by any of the following amounts:
1. 제17조제4항에 따라 사업시행자가 현금으로 납부한 금액
1. Amounts paid in cash by project implementers under Article 17 (4);
2. 제55조제1항, 제101조의5제2항 및 제101조의6제2항에 따라 시ㆍ도지사, 시장, 군수 또는 구청장에게 공급된 주택의 임대보증금 및 임대료
2. Rental deposits and rents for housing supplied to a Mayor/Do Governor, a Si Mayor, a Gun Governor, or the head of a Gu under Article 55 (1), Article 101-5 (2), and Article 101-6 (2);
3. 제94조에 따른 부담금 및 정비사업으로 발생한 「개발이익 환수에 관한 법률」에 따른 개발부담금 중 지방자치단체 귀속분의 일부
3. Charges under Article 94, and part of the local government's share of development charges under the Restitution of Development Gains Act arising from improvement projects;
4. 제98조에 따른 정비구역(재건축구역은 제외한다) 안의 국ㆍ공유지 매각대금 중 대통령령으로 정하는 일정 비율 이상의 금액
4. Of the proceeds from the sale of State or public land in improvement zones (excluding reconstruction zones) under Article 98, an amount equal to or greater than a certain ratio prescribed by Presidential Decree;
4의2. 제113조의2에 따른 과징금
4-2. Penalty surcharges under Article 113-2;
5. 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」에 따른 재건축부담금 중 같은 법 제4조제3항 및 제4항에 따른 지방자치단체 귀속분
5. Of the reconstruction charges under the Act on the Redemption of Excess Gains from Reconstruction, the local governments' share under Article 4 (3) and (4) of the same Act;
6. 「지방세법」 제69조에 따라 부과ㆍ징수되는 지방소비세 또는 같은 법 제112조(같은 조 제1항제1호는 제외한다)에 따라 부과ㆍ징수되는 재산세 중 대통령령으로 정하는 일정 비율 이상의 금액
6. Of the local consumption tax imposed and collected under Article 69 of the Local Tax Act or the property tax imposed and collected under Article 112 of the same Act (excluding paragraph (1) 1 of the same Article), an amount equal to or greater than a certain ratio prescribed by Presidential Decree;
7. 그 밖에 시ㆍ도조례로 정하는 재원
7. Other financial resources prescribed by Si/Do ordinance.
③ 정비기금은 다음 각 호의 어느 하나의 용도 이외의 목적으로 사용하여서는 아니 된다. <개정 2017.8.9, 2024.12.3>
(3) An improvement fund shall not be used for purposes other than any of the following:
1. 이 법에 따른 정비사업으로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사항
1. The following matters relating to improvement projects under this Act:
가. 기본계획의 수립
(a) Establishing basic plans;
나. 재건축진단 및 정비계획의 수립
(b) Reconstruction diagnoses and establishing improvement plans;
다. 추진위원회의 운영자금 대여
(c) Lending operating funds to promotion committees;
라. 그 밖에 이 법과 시ㆍ도조례로 정하는 사항
(d) Other matters prescribed by this Act and Si/Do ordinance;
2. 임대주택의 건설ㆍ관리
2. Construction and management of rental housing;
3. 임차인의 주거안정 지원
3. Support for the housing stability of lessees;
4. 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」에 따른 재건축부담금의 부과ㆍ징수
4. Imposition and collection of reconstruction charges under the Act on the Redemption of Excess Gains from Reconstruction;
5. 주택개량의 지원
5. Support for housing improvement;
6. 정비구역등이 해제된 지역에서의 정비기반시설의 설치 지원
6. Support for installing improvement infrastructure in areas where improvement zones, etc. have been cancelled;
7. 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제44조에 따른 빈집정비사업 및 소규모주택정비사업에 대한 지원
7. Support for vacant house improvement projects and small-scale housing improvement projects under Article 44 of the Act on Special Cases concerning Unoccupied House or Small-Scale Housing Improvement;
8. 「주택법」 제68조에 따른 증축형 리모델링의 안전진단 지원
8. Support for safety diagnoses for extension-type remodeling under Article 68 of the Housing Act;
9. 제142조에 따른 신고포상금의 지급
9. Payment of reward money for reports under Article 142.
④ 정비기금의 관리ㆍ운용과 개발부담금의 지방자치단체의 귀속분 중 정비기금으로 적립되는 비율 등에 필요한 사항은 시ㆍ도조례로 정한다.
(4) Matters necessary for the management and operation of an improvement fund, the ratio of the local government's share of development charges to be set aside in the improvement fund, etc. shall be prescribed by Si/Do ordinance.
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