도시 및 주거환경정비법 제39조(조합원의 자격 등)

1. 토지 또는 건축물의 소유권과 지상권이 여러 명의 공유에 속하는 때

1. Where웨어 ownership오우너쉽 and앤드 superficies수퍼^f파이시즈 of어^v브 land랜드 or오 a어 building빌딩 are아 co-owned코우-온드 by바이 several세^v브^r럴 persons;퍼슨즈

2. 여러 명의 토지등소유자가 1세대에 속하는 때. 이 경우 동일한 세대별 주민등록표 상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 미혼인 19세 미만의 직계비속은 1세대로 보며, 1세대로 구성된 여러 명의 토지등소유자가 조합설립인가 후 세대를 분리하여 동일한 세대에 속하지 아니하는 때에도 이혼 및 19세 이상 자녀의 분가(세대별 주민등록을 달리하고, 실거주지를 분가한 경우로 한정한다)를 제외하고는 1세대로 본다.

2. Where웨어 several세^v브^r럴 owners오우너즈 of어^v브 land,랜드 etc.엣세터^r러 belong빌롱 to투 one원 household.하우스호울드 In인 this^ð디스 case,케이스 a어 spouse스파우스 and앤드 unmarried언메^r리드 lineal리니얼 descendants디센던츠 under언더 19 years이어즈 of어^v브 age에이지 who후 are아 not낫 entered엔터드 in인 the^ð더 same세임 household하우스호울드 resident^r레지던트 register^r레지스터 shall섈 be비 deemed딤드 to투 be비 one원 household,하우스호울드 and앤드 where웨어 several세^v브^r럴 owners오우너즈 of어^v브 land,랜드 etc.엣세터^r러 forming^f포밍 one원 household하우스호울드 separate세퍼^r레잇 their^ð데어 households하우스호울즈 after애^f프터 authorization오^θ써^r러제이션 for^f포 establishing이스태블리슁 the^ð디 association어소우시에이션 so소우 that^ð댓 they^ð데이 no노우 longer롱거 belong빌롱 to투 the^ð더 same세임 household,하우스호울드 they^ð데이 shall섈 still스틸 be비 deemed딤드 one원 household,하우스호울드 except익셉트 in인 the^ð더 case케이스 of어^v브 divorce디^v보스 or오 the^ð더 moving무^v빙 out아웃 of어^v브 a어 child차일드 aged에이지드 19 or오 older오울더 (limited리머티드 to투 where웨어 the^ð더 child차일드 has해즈 a어 separate세퍼^r레잇 household하우스호울드 resident^r레지던트 registration^r레지스트^r레이션 and앤드 actually액추얼리 lives리^v브즈 separately);세퍼^r러틀리

3. 조합설립인가(조합설립인가 전에 제26조제1항 또는 제27조제1항제3호에 따라 토지주택공사등 또는 신탁업자를 사업시행자로 지정한 경우에는 사업시행자의 지정을 말한다. 이하 이 조에서 같다) 후 1명의 토지등소유자로부터 토지 또는 건축물의 소유권이나 지상권을 양수하여 여러 명이 소유하게 된 때

3. Where,웨어 after애^f프터 authorization오^θ써^r러제이션 for^f포 establishing이스태블리슁 the^ð디 association어소우시에이션 (where웨어 the^ð더 Korea코^r리아 Land랜드 and앤드 Housing하우징 Corporation,코퍼^r레이션 etc.엣세터^r러 or오 a어 trust트^r러스트 business비즈니스 entity엔터티 was워즈 designated데지그네이티드 as애즈 the^ð더 project프^r라젝트 implementer임플리먼터 under언더 Article아터클 26 (1) or오 Article아터클 27 (1) 3 before비^f포 authorization오^θ써^r러제이션 for^f포 establishing이스태블리슁 the^ð디 association,어소우시에이션 meaning미닝 the^ð더 designation데저그네이션 of어^v브 the^ð더 project프^r라젝트 implementer;임플리먼터 the^ð더 same세임 shall섈 apply어플라이 in인 this^ð디스 Article),아터클 ownership오우너쉽 or오 superficies수퍼^f파이시즈 of어^v브 land랜드 or오 a어 building빌딩 is이즈 transferred트^r랜스^f퍼드 from^f프^r럼 one원 owner오우너 of어^v브 land,랜드 etc.엣세터^r러 so소우 that^ð댓 it잇 comes컴즈 to투 be비 owned온드 by바이 several세^v브^r럴 persons.퍼슨즈

1. 세대원(세대주가 포함된 세대의 구성원을 말한다. 이하 이 조에서 같다)의 근무상 또는 생업상의 사정이나 질병치료(「의료법」 제3조에 따른 의료기관의 장이 1년 이상의 치료나 요양이 필요하다고 인정하는 경우로 한정한다)ㆍ취학ㆍ결혼으로 세대원이 모두 해당 사업구역에 위치하지 아니한 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군으로 이전하는 경우

1. Where웨어 all올 household하우스호울드 members멤버즈 (meaning미닝 the^ð더 members멤버즈 of어^v브 a어 household하우스호울드 including인클루딩 the^ð더 head헤드 of어^v브 the^ð더 household;하우스호울드 the^ð더 same세임 shall섈 apply어플라이 in인 this^ð디스 Article)아터클 move무^v브 to투 a어 Special스페실 City,시티 Metropolitan메트^r러팔러튼 City,시티 Special스페실 Self-Governing셀^f프-거^v버닝 City,시티 Special스페실 Self-Governing셀^f프-거^v버닝 Province,프^r라^v븐스 Si,시 or오 Gun건 in인 which위치 the^ð더 relevant^r렐러^v번트 project프^r라젝트 zone존 is이즈 not낫 located,로우케이티드 due두 to투 a어 household하우스호울드 member's멤버즈 work워크 or오 livelihood,라이^v블리후드 medical메더클 treatment트^r릿먼트 (limited리머티드 to투 where웨어 the^ð더 head헤드 of어^v브 a어 medical메더클 institution인스티투션 under언더 Article아터클 3 of어^v브 the^ð더 Medical메더클 Service서^v비스 Act액트 recognizes^r레커그나이지즈 that^ð댓 treatment트^r릿먼트 or오 recuperation^r리쿠퍼^r레이션 for^f포 at앳 least리스트 one원 year이어 is이즈 necessary),네서세^r리 schooling,스쿨링 or오 marriage;메^r리지

2. 상속으로 취득한 주택으로 세대원 모두 이전하는 경우

2. Where웨어 all올 household하우스호울드 members멤버즈 move무^v브 into인투 a어 house하우스 acquired어콰이어드 by바이 inheritance;인헤^r러튼스

3. 세대원 모두 해외로 이주하거나 세대원 모두 2년 이상 해외에 체류하려는 경우

3. Where웨어 all올 household하우스호울드 members멤버즈 emigrate에머그^r레잇 abroad,어브^r로드 or오 all올 household하우스호울드 members멤버즈 intend인텐드 to투 stay스테이 abroad어브^r로드 for^f포 at앳 least리스트 two투 years;이어즈

4. 1세대(제1항제2호에 따라 1세대에 속하는 때를 말한다) 1주택자로서 양도하는 주택에 대한 소유기간 및 거주기간이 대통령령으로 정하는 기간 이상인 경우

4. Where웨어 the^ð더 transferor트^r랜스^f퍼^r러 is이즈 a어 one-house원-하우스 owner오우너 of어^v브 one원 household하우스호울드 (meaning미닝 belonging빌롱잉 to투 one원 household하우스호울드 under언더 paragraph패^r러그^r래^f프 (1) 2) and앤드 the^ð더 period피^r리어드 of어^v브 ownership오우너쉽 and앤드 period피^r리어드 of어^v브 residence^r레지든스 of어^v브 the^ð더 house하우스 being비잉 transferred트^r랜스^f퍼드 are아 at앳 least리스트 the^ð더 periods피^r리어즈 prescribed프^r리스크^r라이브드 by바이 Presidential프^r레저덴실 Decree;디크^r리

5. 제80조에 따른 지분형주택을 공급받기 위하여 건축물 또는 토지를 토지주택공사등과 공유하려는 경우

5. Where웨어 the^ð더 transferor트^r랜스^f퍼^r러 intends인텐즈 to투 co-own코우-온 the^ð더 building빌딩 or오 land랜드 with위^ð드 the^ð더 Korea코^r리아 Land랜드 and앤드 Housing하우징 Corporation,코퍼^r레이션 etc.엣세터^r러 in인 order오더 to투 be비 supplied서플라이드 with위^ð드 equity-sharing에쿼티-셰^r링 housing하우징 under언더 Article아터클 80;

6. 공공임대주택, 「공공주택 특별법」에 따른 공공분양주택의 공급 및 대통령령으로 정하는 사업을 목적으로 건축물 또는 토지를 양수하려는 공공재개발사업 시행자에게 양도하려는 경우

6. Where웨어 the^ð더 transferor트^r랜스^f퍼^r러 intends인텐즈 to투 transfer트^r랜스^f퍼 the^ð더 building빌딩 or오 land랜드 to투 the^ð디 implementer임플리먼터 of어^v브 a어 public퍼블릭 housing하우징 redevelopment^r리디^v벨럽먼트 project프^r라젝트 who후 intends인텐즈 to투 acquire어콰이어 it잇 for^f포 the^ð더 purpose퍼퍼스 of어^v브 supplying서플라이잉 public퍼블릭 rental^r렌틀 housing하우징 or오 public퍼블릭 sale세일 housing하우징 under언더 the^ð더 Special스페실 Act액트 on안 Public퍼블릭 Housing,하우징 or오 for^f포 a어 project프^r라젝트 prescribed프^r리스크^r라이브드 by바이 Presidential프^r레저덴실 Decree;디크^r리

7. 그 밖에 불가피한 사정으로 양도하는 경우로서 대통령령으로 정하는 경우

7. Other어^ð더 cases케이시즈 prescribed프^r리스크^r라이브드 by바이 Presidential프^r레저덴실 Decree디크^r리 where웨어 the^ð더 transfer트^r랜스^f퍼 is이즈 made메이드 for^f포 unavoidable어너^v보이더블 circumstances.서컴스탠시즈