소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행령 제7조(건축허가등의 동의대상물의 범위 등)
Enforcement Decree of the Fire Protection Systems Installation and Management Act, Article 7 (Scope of Objects Requiring Consent for Building Permits, etc.)
① 법 제6조제1항에 따라 건축물 등의 신축ㆍ증축ㆍ개축ㆍ재축ㆍ이전ㆍ용도변경 또는 대수선의 허가ㆍ협의 및 사용승인(「주택법」 제15조에 따른 승인 및 같은 법 제49조에 따른 사용검사, 「학교시설사업 촉진법」 제4조에 따른 승인 및 같은 법 제13조에 따른 사용승인을 포함하며, 이하 "건축허가등"이라 한다)을 할 때 미리 소방본부장 또는 소방서장의 동의를 받아야 하는 건축물 등의 범위는 다음 각 호와 같다. <개정 2024.12.31, 2025.11.25>
(1) The scope of buildings, etc. for which the consent of the head of a fire headquarters or the head of a fire station must be obtained in advance when permitting, consulting on, or approving use of the new construction, extension, reconstruction, rebuilding, relocation, change of use, or major repair of buildings, etc. (including approval under Article 15 and use inspection under Article 49 of the Housing Act and approval under Article 4 and use approval under Article 13 of the Act on the Promotion of School Facility Projects; hereinafter referred to as "building permits, etc.") pursuant to Article 6 (1) of the Act is as follows:
1. 연면적(「건축법 시행령」 제119조제1항제4호에 따라 산정된 면적을 말한다. 이하 같다)이 400제곱미터 이상인 건축물이나 시설. 다만, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 건축물이나 시설은 해당 목에서 정한 기준 이상인 건축물이나 시설로 한다.
1. Buildings or facilities with a total floor area (meaning the area calculated under Article 119 (1) 4 of the Enforcement Decree of the Building Act; hereinafter the same applies) of 400 square meters or more. However, buildings or facilities falling under any of the following items shall be buildings or facilities at or above the standard prescribed in the relevant item:
가. 「학교시설사업 촉진법」 제5조의2제1항에 따라 건축등을 하려는 학교시설: 100제곱미터
(a) School facilities to be built, etc. under Article 5-2 (1) of the Act on the Promotion of School Facility Projects: 100 square meters;
나. 별표 2의 특정소방대상물 중 노유자(老幼者) 시설 및 수련시설: 200제곱미터
(b) Facilities for the elderly and children and training facilities among specified fire protection objects in Attached Table 2: 200 square meters;
다. 「정신건강증진 및 정신질환자 복지서비스 지원에 관한 법률」 제3조제5호에 따른 정신의료기관(입원실이 없는 정신건강의학과 의원은 제외하며, 이하 "정신의료기관"이라 한다): 300제곱미터
(c) Mental medical institutions under Article 3, subparagraph 5 of the Act on the Improvement of Mental Health and the Support for Welfare Services for Mental Patients (excluding psychiatry clinics without inpatient rooms; hereinafter referred to as "mental medical institutions"): 300 square meters;
라. 「장애인복지법」 제58조제1항제4호에 따른 장애인 의료재활시설(이하 "의료재활시설"이라 한다): 300제곱미터
(d) Medical rehabilitation facilities for persons with disabilities under Article 58 (1) 4 of the Act on Welfare of Persons with Disabilities (hereinafter referred to as "medical rehabilitation facilities"): 300 square meters;
2. 지하층 또는 무창층이 있는 건축물로서 바닥면적이 150제곱미터(공연장의 경우에는 100제곱미터) 이상인 층이 있는 것
2. Buildings with a basement floor or windowless floor that have a floor with a floor area of 150 square meters (100 square meters in the case of performance halls) or more;
3. 차고ㆍ주차장 또는 주차 용도로 사용되는 층이 있는 건축물이나 주차시설
3. Buildings or parking facilities with a garage, a parking lot, or a floor used for parking;
3의2. 승강기 등 기계장치에 의한 주차시설을 이용하여 차량을 주차할 수 있는 시설
3-2. Facilities where vehicles can be parked using parking facilities operated by mechanical devices such as elevators;
4. 층수(「건축법 시행령」 제119조제1항제9호에 따라 산정된 층수를 말한다. 이하 같다)가 6층 이상인 건축물
4. Buildings with six or more floors (meaning the number of floors calculated under Article 119 (1) 9 of the Enforcement Decree of the Building Act; hereinafter the same applies);
5. 항공기 격납고, 관망탑, 항공관제탑, 방송용 송수신탑
5. Aircraft hangars, observation towers, air traffic control towers, and broadcast transmission and reception towers;
6. 별표 2의 특정소방대상물 중 공동주택, 의원(입원실 또는 인공신장실이 있는 것으로 한정한다)ㆍ조산원ㆍ산후조리원, 숙박시설, 위험물 저장 및 처리 시설, 발전시설 중 풍력발전소ㆍ전기저장시설, 지하구(地下溝)
6. Among specified fire protection objects in Attached Table 2, apartment buildings, clinics (limited to those with inpatient rooms or artificial kidney rooms), midwifery centers, postnatal care centers, accommodation facilities, facilities for storing and handling hazardous materials, wind power plants and electricity storage facilities among power generation facilities, and underground utility tunnels;
7. 제1호나목에 해당하지 않는 노유자 시설 중 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 시설. 다만, 가목2) 및 나목부터 바목까지의 시설 중「건축법 시행령」 별표 1의 단독주택 또는 공동주택에 설치되는 시설은 제외한다.
7. Among facilities for the elderly and children not falling under subparagraph 1 (b), facilities falling under any of the following items. However, facilities installed in detached houses or apartment buildings in Attached Table 1 of the Enforcement Decree of the Building Act among facilities under items (a) 2) and (b) through (f) are excluded:
가. 별표 2 제9호가목에 따른 노인 관련 시설 중 다음의 어느 하나에 해당하는 시설
(a) Among senior-related facilities under Attached Table 2, subparagraph 9 (a), facilities falling under any of the following:
1) 「노인복지법」 제31조제1호에 따른 노인주거복지시설, 같은 조 제2호에 따른 노인의료복지시설 및 같은 조 제4호에 따른 재가노인복지시설
1) Senior residential welfare facilities under Article 31, subparagraph 1 of the Welfare of Older Persons Act, senior medical welfare facilities under subparagraph 2 of that Article, and home-based senior welfare facilities under subparagraph 4 of that Article;
2) 「노인복지법」 제31조제7호에 따른 학대피해노인 전용쉼터
2) Dedicated shelters for abused older persons under Article 31, subparagraph 7 of the Welfare of Older Persons Act;
나. 「아동복지법」 제52조에 따른 아동복지시설(아동상담소, 아동전용시설 및 지역아동센터는 제외한다)
(b) Child welfare facilities under Article 52 of the Child Welfare Act (excluding child counseling centers, child-only facilities, and community child centers);
다. 「장애인복지법」 제58조제1항제1호에 따른 장애인 거주시설
(c) Residential facilities for persons with disabilities under Article 58 (1) 1 of the Act on Welfare of Persons with Disabilities;
라. 정신질환자 관련 시설(「정신건강증진 및 정신질환자 복지서비스 지원에 관한 법률」 제27조제1항제2호에 따른 공동생활가정을 제외한 재활훈련시설과 같은 법 시행령 제16조제3호에 따른 종합시설 중 24시간 주거를 제공하지 않는 시설은 제외한다)
(d) Facilities related to persons with mental illness (excluding rehabilitation training facilities other than group homes under Article 27 (1) 2 of the Act on the Improvement of Mental Health and the Support for Welfare Services for Mental Patients, and facilities that do not provide 24-hour residence among comprehensive facilities under Article 16, subparagraph 3 of the Enforcement Decree of that Act);
마. 별표 2 제9호마목에 따른 노숙인 관련 시설 중 노숙인자활시설, 노숙인재활시설 및 노숙인요양시설
(e) Among homeless-person-related facilities under Attached Table 2, subparagraph 9 (e), self-reliance facilities for homeless persons, rehabilitation facilities for homeless persons, and nursing facilities for homeless persons;
바. 결핵환자나 한센인이 24시간 생활하는 노유자 시설
(f) Facilities for the elderly and children where tuberculosis patients or persons with Hansen's disease live 24 hours a day;
8. 「의료법」 제3조제2항제3호라목에 따른 요양병원(이하 "요양병원"이라 한다). 다만, 의료재활시설은 제외한다.
8. Long-term care hospitals under Article 3 (2) 3 (d) of the Medical Service Act (hereinafter referred to as "long-term care hospitals"). However, medical rehabilitation facilities are excluded;
9. 별표 2의 특정소방대상물 중 공장 또는 창고시설로서 「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률 시행령」 별표 2에서 정하는 수량의 750배 이상의 특수가연물을 저장ㆍ취급하는 것
9. Among specified fire protection objects in Attached Table 2, factories or warehouse facilities that store or handle special combustibles in a quantity of 750 times or more the quantity prescribed in Attached Table 2 of the Enforcement Decree of the Act on Fire Prevention and Safety Management;
10. 별표 2 제17호나목에 따른 가스시설로서 지상에 노출된 탱크의 저장용량의 합계가 100톤 이상인 것
10. Gas facilities under Attached Table 2, subparagraph 17 (b) with a total storage capacity of aboveground exposed tanks of 100 tons or more.
② 제1항에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 특정소방대상물은 소방본부장 또는 소방서장의 건축허가등의 동의대상에서 제외한다.
(2) Notwithstanding paragraph (1), specified fire protection objects falling under any of the following are excluded from objects requiring the consent of the head of a fire headquarters or the head of a fire station for building permits, etc.:
1. 별표 4에 따라 특정소방대상물에 설치되는 소화기구, 자동소화장치, 누전경보기, 단독경보형감지기, 가스누설경보기 및 피난구조설비(비상조명등은 제외한다)가 화재안전기준에 적합한 경우 해당 특정소방대상물
1. Where fire extinguishers, automatic extinguishing devices, leakage alarms, single-station alarm detectors, gas leak alarms, and evacuation rescue equipment (excluding emergency lighting) installed in the specified fire protection object under Attached Table 4 conform to the fire safety standards, that specified fire protection object;
2. 건축물의 증축 또는 용도변경으로 인하여 해당 특정소방대상물에 추가로 소방시설이 설치되지 않는 경우 해당 특정소방대상물
2. Where no additional fire protection systems are installed in the specified fire protection object owing to extension or change of use of the building, that specified fire protection object;
3. 「소방시설공사업법 시행령」 제4조에 따른 소방시설공사의 착공신고 대상에 해당하지 않는 경우 해당 특정소방대상물
3. Where the specified fire protection object does not fall under objects subject to reports of commencement of fire protection systems work under Article 4 of the Enforcement Decree of the Fire Protection Systems Construction Business Act, that specified fire protection object.
③ 법 제6조제1항에 따라 건축허가등의 권한이 있는 행정기관은 건축허가등의 동의를 받으려는 경우에는 동의요구서에 행정안전부령으로 정하는 서류를 첨부하여 해당 건축물 등의 소재지를 관할하는 소방본부장 또는 소방서장에게 동의를 요구해야 한다. 이 경우 동의 요구를 받은 소방본부장 또는 소방서장은 첨부서류 등이 미비한 경우에는 그 서류의 보완을 요구할 수 있다.
(3) An administrative agency with authority over building permits, etc. pursuant to Article 6 (1) of the Act shall, when seeking consent for building permits, etc., request consent from the head of the fire headquarters or the head of the fire station having jurisdiction over the location of the relevant building, etc., by attaching to a consent request the documents prescribed by Ordinance of the Ministry of the Interior and Safety. In such cases, the head of the fire headquarters or the head of the fire station who has received a consent request may request supplementation of the documents if the attached documents, etc. are incomplete.
④ 법 제6조제5항제4호에서 "소방자동차의 접근이 가능한 통로의 설치 등 대통령령으로 정하는 사항"이란 다음 각 호의 사항을 말한다.
(4) The "matters prescribed by Presidential Decree, such as installation of a passage accessible to fire engines" in Article 6 (5) 4 of the Act means the following:
1. 소방자동차의 접근이 가능한 통로의 설치
1. Installation of a passage accessible to fire engines;
2. 「건축법」 제64조 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제15조에 따른 승강기의 설치
2. Installation of elevators under Article 64 of the Building Act and Article 15 of the Regulations on Housing Construction Standards, etc.;
3. 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제26조에 따른 주택단지 안 도로의 설치
3. Installation of roads within a housing complex under Article 26 of the Regulations on Housing Construction Standards, etc.;
4. 「건축법 시행령」 제40조제2항에 따른 옥상광장, 같은 조 제3항에 따른 비상문자동개폐장치 또는 같은 조 제4항에 따른 헬리포트의 설치
4. Installation of a rooftop plaza under Article 40 (2) of the Enforcement Decree of the Building Act, an emergency door automatic opening and closing device under paragraph (3) of that Article, or a heliport under paragraph (4) of that Article;
5. 그 밖에 소방본부장 또는 소방서장이 소화활동 및 피난을 위해 필요하다고 인정하는 사항
5. Other matters that the head of the fire headquarters or the head of the fire station deems necessary for firefighting activities and evacuation.
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시행 2026.10.2 · 대통령령 · 소방청 소관