주택법 시행령 제80조(리모델링 기본계획의 수립 등)
Enforcement Decree of the Housing Act, Article 80 (Establishment of Basic Remodeling Plans)
① 법 제71조제1항 각 호 외의 부분 단서에서 "세대수 증가형 리모델링에 따른 도시과밀의 우려가 적은 경우 등 대통령령으로 정하는 경우"란 다음 각 호의 구분에 따른 경우를 말한다. <개정 2021.12.16>
(1) The term "cases prescribed by Presidential Decree, such as where there is little concern about urban overcrowding caused by household-increasing remodeling" in the proviso to the part of Article 71 (1) of the Act other than its subparagraphs means the cases set out below for each category:
1. 특별시ㆍ광역시의 경우: 세대수 증가형 리모델링(세대수를 증가하는 증축행위를 말한다. 이하 같다)에 따른 도시과밀이나 이주수요의 일시집중 우려가 적은 경우로서 특별시장ㆍ광역시장이 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제113조제1항에 따른 시ㆍ도도시계획위원회(이하 이 조에서 "시ㆍ도도시계획위원회"라 한다)의 심의를 거쳐 리모델링 기본계획을 수립할 필요가 없다고 인정하는 경우
1. For the Special Metropolitan City or a Metropolitan City: where there is little concern about urban overcrowding or a temporary concentration of relocation demand caused by household-increasing remodeling (meaning an act of extension that increases the number of households; the same applies hereinafter), and the Mayor of the Special Metropolitan City or the Mayor of the Metropolitan City recognizes, after deliberation by the Si/Do urban planning committee under Article 113 (1) of the National Land Planning and Utilization Act (hereinafter referred to as the "Si/Do urban planning committee" in this Article), that there is no need to establish a basic remodeling plan;
2. 대도시(「지방자치법」 제198조제1항에 따른 대도시를 말한다. 이하 이 조에서 같다): 세대수 증가형 리모델링에 따른 도시과밀이나 이주수요의 일시집중 우려가 적은 경우로서 대도시 시장의 요청으로 도지사가 시ㆍ도도시계획위원회의 심의를 거쳐 리모델링 기본계획을 수립할 필요가 없다고 인정하는 경우
2. For a large city (meaning a large city under Article 198 (1) of the Local Autonomy Act; the same applies hereinafter in this Article): where there is little concern about urban overcrowding or a temporary concentration of relocation demand caused by household-increasing remodeling, and the Do Governor, at the request of the mayor of the large city, recognizes after deliberation by the Si/Do urban planning committee that there is no need to establish a basic remodeling plan.
② 법 제71조제1항제6호에서 "대통령령으로 정하는 사항"이란 도시과밀 방지 등을 위한 계획적 관리와 리모델링의 원활한 추진을 지원하기 위한 사항으로서 특별시ㆍ광역시 또는 대도시의 조례로 정하는 사항을 말한다.
(2) The term "matters prescribed by Presidential Decree" in Article 71 (1) 6 of the Act means matters prescribed by ordinance of the Special Metropolitan City, the Metropolitan City, or the large city to support planned management, such as preventing urban overcrowding, and the smooth progress of remodeling.
③ 법 제72조제1항에서 "대통령령으로 정하는 경미한 변경인 경우"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우를 말한다.
(3) The term "cases of minor changes prescribed by Presidential Decree" in Article 72 (1) of the Act means any of the following cases:
1. 세대수 증가형 리모델링 수요 예측 결과에 따른 세대수 증가형 리모델링 수요(세대수 증가형 리모델링을 하려는 주택의 총 세대수를 말한다. 이하 이 항에서 같다)가 감소하거나 10퍼센트 범위에서 증가하는 경우
1. Where the demand for household-increasing remodeling (meaning the total number of households in housing for which household-increasing remodeling is intended; the same applies hereinafter in this paragraph) according to the results of the demand forecast for household-increasing remodeling decreases, or increases within 10 percent;
2. 세대수 증가형 리모델링 수요의 변동으로 기반시설의 영향 검토나 단계별 리모델링 시행 방안이 변경되는 경우
2. Where the review of impact on infrastructure or the plan for carrying out remodeling in stages changes because of a change in the demand for household-increasing remodeling;
3. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제3호에 따른 도시ㆍ군기본계획 등 관련 계획의 변경에 따라 리모델링 기본계획이 변경되는 경우
3. Where the basic remodeling plan changes because of a change in related plans, such as an urban or Gun master plan under Article 2, subparagraph 3 of the National Land Planning and Utilization Act.
④ 특별시장ㆍ광역시장 및 대도시의 시장(법 제71조제2항에 따른 대도시가 아닌 시의 시장을 포함한다)은 법 제72조제1항 및 제73조제3항에 따라 주민공람을 실시할 때에는 미리 공람의 요지 및 장소를 해당 지방자치단체의 공보 및 인터넷 홈페이지에 공고하고, 공람 장소에 관계 서류를 갖추어 두어야 한다.
(4) When the Mayor of the Special Metropolitan City, the Mayor of a Metropolitan City, or the mayor of a large city (including the mayor of a Si that is not a large city under Article 71 (2) of the Act) makes a plan available for public inspection by residents under Articles 72 (1) and 73 (3) of the Act, the mayor shall publish in advance a summary of the plan and the place of inspection in the official gazette and on the website of the local government, and shall keep the relevant documents at the place of inspection.
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시행 2026.9.8 · 대통령령 · 국토교통부 소관