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법령 조문집

주택법 시행령 › 제4장 리모델링

주택법 시행령 제80조(리모델링 기본계획의 수립 등)

Enforcement Decree of the Housing Act, Article 80 (Establishment of Basic Remodeling Plans)

① 법 제71조제1항 각 호 외의 부분 단서에서 "세대수 증가형 리모델링에 따른 도시과밀의 우려가 적은 경우 등 대통령령으로 정하는 경우"란 다음 각 호의 구분에 따른 경우를 말한다. <개정 2021.12.16>

(1) Theð더 term텀 "cases케이시즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree,디크r리 such서치 as애즈 where웨어 thereð데어 is이즈 little리틀 concern컨선 about어바웃 urban얼븐 overcrowding오우v버크r라우딩 caused카즈드 by바이 household-increasing하우스호울드-인크r리싱 remodeling"r리마덜링 in인 theð더 proviso프r러v바이조 to투 theð더 part파트 of어v브 Article아터클 71 (1) of어v브 theð디 Act액트 other어ð더 thanð댄 its잇츠 subparagraphs서브패r러그r래f프스 means민즈 theð더 cases케이시즈 set셋 out아웃 below빌로우 forf포 each이치 category:캐터고r리

1. 특별시ㆍ광역시의 경우: 세대수 증가형 리모델링(세대수를 증가하는 증축행위를 말한다. 이하 같다)에 따른 도시과밀이나 이주수요의 일시집중 우려가 적은 경우로서 특별시장ㆍ광역시장이 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제113조제1항에 따른 시ㆍ도도시계획위원회(이하 이 조에서 "시ㆍ도도시계획위원회"라 한다)의 심의를 거쳐 리모델링 기본계획을 수립할 필요가 없다고 인정하는 경우

1. Forf포 theð더 Special스페실 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 or오 a어 Metropolitan메트r러팔러튼 City:시티 where웨어 thereð데어 is이즈 little리틀 concern컨선 about어바웃 urban얼븐 overcrowding오우v버크r라우딩 or오 a어 temporary템퍼r레r리 concentration칸선트r레이션 of어v브 relocationr릴로우케이션 demand디맨드 caused카즈드 by바이 household-increasing하우스호울드-인크r리싱 remodelingr리마덜링 (meaning미닝 an앤 act액트 of어v브 extension익스텐션 thatð댓 increases인크r리시즈 theð더 number넘버 of어v브 households;하우스호울즈 theð더 same세임 applies어플라이즈 hereinafter),히r리내f프터 and앤드 theð더 Mayor메이어 of어v브 theð더 Special스페실 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 or오 theð더 Mayor메이어 of어v브 theð더 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 recognizes,r레커그나이지즈 after애f프터 deliberation딜리버r레이션 by바이 theð더 Si/Do시 urban얼븐 planning플래닝 committee커미티 under언더 Article아터클 113 (1) of어v브 theð더 National내셔늘 Land랜드 Planning플래닝 and앤드 Utilization유털러제이션 Act액트 (hereinafter히r리내f프터 referredr러f퍼드 to투 as애즈 theð더 "Si/Do시 urban얼븐 planning플래닝 committee"커미티 in인 thisð디스 Article),아터클 thatð댓 thereð데어 is이즈 no노우 need니드 to투 establish이스태블리시 a어 basic베이식 remodelingr리마덜링 plan;플랜

2. 대도시(「지방자치법」 제198조제1항에 따른 대도시를 말한다. 이하 이 조에서 같다): 세대수 증가형 리모델링에 따른 도시과밀이나 이주수요의 일시집중 우려가 적은 경우로서 대도시 시장의 요청으로 도지사가 시ㆍ도도시계획위원회의 심의를 거쳐 리모델링 기본계획을 수립할 필요가 없다고 인정하는 경우

2. Forf포 a어 large라지 city시티 (meaning미닝 a어 large라지 city시티 under언더 Article아터클 198 (1) of어v브 theð더 Local로우클 Autonomy오타너미 Act;액트 theð더 same세임 applies어플라이즈 hereinafter히r리내f프터 in인 thisð디스 Article):아터클 where웨어 thereð데어 is이즈 little리틀 concern컨선 about어바웃 urban얼븐 overcrowding오우v버크r라우딩 or오 a어 temporary템퍼r레r리 concentration칸선트r레이션 of어v브 relocationr릴로우케이션 demand디맨드 caused카즈드 by바이 household-increasing하우스호울드-인크r리싱 remodeling,r리마덜링 and앤드 theð더 Do두 Governor,거v버너 at앳 theð더 requestr리퀘스트 of어v브 theð더 mayor메이어 of어v브 theð더 large라지 city,시티 recognizesr레커그나이지즈 after애f프터 deliberation딜리버r레이션 by바이 theð더 Si/Do시 urban얼븐 planning플래닝 committee커미티 thatð댓 thereð데어 is이즈 no노우 need니드 to투 establish이스태블리시 a어 basic베이식 remodelingr리마덜링 plan.플랜

② 법 제71조제1항제6호에서 "대통령령으로 정하는 사항"이란 도시과밀 방지 등을 위한 계획적 관리와 리모델링의 원활한 추진을 지원하기 위한 사항으로서 특별시ㆍ광역시 또는 대도시의 조례로 정하는 사항을 말한다.

(2) Theð더 term텀 "matters매터즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree"디크r리 in인 Article아터클 71 (1) 6 of어v브 theð디 Act액트 means민즈 matters매터즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 ordinance오더넌스 of어v브 theð더 Special스페실 Metropolitan메트r러팔러튼 City,시티 theð더 Metropolitan메트r러팔러튼 City,시티 or오 theð더 large라지 city시티 to투 support서포트 planned플랜드 management,매너지먼트 such서치 as애즈 preventing프r리v벤팅 urban얼븐 overcrowding,오우v버크r라우딩 and앤드 theð더 smooth스무ð드 progress프r라그r레스 of어v브 remodeling.r리마덜링

③ 법 제72조제1항에서 "대통령령으로 정하는 경미한 변경인 경우"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우를 말한다.

(3) Theð더 term텀 "cases케이시즈 of어v브 minor마이너 changes체인지즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree"디크r리 in인 Article아터클 72 (1) of어v브 theð디 Act액트 means민즈 any에니 of어v브 theð더 followingf팔로잉 cases:케이시즈

1. 세대수 증가형 리모델링 수요 예측 결과에 따른 세대수 증가형 리모델링 수요(세대수 증가형 리모델링을 하려는 주택의 총 세대수를 말한다. 이하 이 항에서 같다)가 감소하거나 10퍼센트 범위에서 증가하는 경우

1. Where웨어 theð더 demand디맨드 forf포 household-increasing하우스호울드-인크r리싱 remodelingr리마덜링 (meaning미닝 theð더 total토우틀 number넘버 of어v브 households하우스호울즈 in인 housing하우징 forf포 which위치 household-increasing하우스호울드-인크r리싱 remodelingr리마덜링 is이즈 intended;인텐디드 theð더 same세임 applies어플라이즈 hereinafter히r리내f프터 in인 thisð디스 paragraph)패r러그r래f프 according어코딩 to투 theð더 resultsr리절츠 of어v브 theð더 demand디맨드 forecastf포캐스트 forf포 household-increasing하우스호울드-인크r리싱 remodelingr리마덜링 decreases,디크r리시즈 or오 increases인크r리시즈 within위ð딘 10 percent;퍼센트

2. 세대수 증가형 리모델링 수요의 변동으로 기반시설의 영향 검토나 단계별 리모델링 시행 방안이 변경되는 경우

2. Where웨어 theð더 reviewr리v뷰 of어v브 impact임팩트 on안 infrastructure인f프r러스트r럭처 or오 theð더 plan플랜 forf포 carrying캐r리잉 out아웃 remodelingr리마덜링 in인 stages스테이지즈 changes체인지즈 because비코즈 of어v브 a어 change체인지 in인 theð더 demand디맨드 forf포 household-increasing하우스호울드-인크r리싱 remodeling;r리마덜링

3. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제3호에 따른 도시ㆍ군기본계획 등 관련 계획의 변경에 따라 리모델링 기본계획이 변경되는 경우

3. Where웨어 theð더 basic베이식 remodelingr리마덜링 plan플랜 changes체인지즈 because비코즈 of어v브 a어 change체인지 in인 relatedr릴레이티드 plans,플랜즈 such서치 as애즈 an앤 urban얼븐 or오 Gun건 master매스터 plan플랜 under언더 Article아터클 2, subparagraph서브패r러그r래f프 3 of어v브 theð더 National내셔늘 Land랜드 Planning플래닝 and앤드 Utilization유털러제이션 Act.액트

④ 특별시장ㆍ광역시장 및 대도시의 시장(법 제71조제2항에 따른 대도시가 아닌 시의 시장을 포함한다)은 법 제72조제1항 및 제73조제3항에 따라 주민공람을 실시할 때에는 미리 공람의 요지 및 장소를 해당 지방자치단체의 공보 및 인터넷 홈페이지에 공고하고, 공람 장소에 관계 서류를 갖추어 두어야 한다.

(4) When웬 theð더 Mayor메이어 of어v브 theð더 Special스페실 Metropolitan메트r러팔러튼 City,시티 theð더 Mayor메이어 of어v브 a어 Metropolitan메트r러팔러튼 City,시티 or오 theð더 mayor메이어 of어v브 a어 large라지 city시티 (including인클루딩 theð더 mayor메이어 of어v브 a어 Si시 thatð댓 is이즈 not낫 a어 large라지 city시티 under언더 Article아터클 71 (2) of어v브 theð디 Act)액트 makes메이크스 a어 plan플랜 available어v베일러블 forf포 public퍼블릭 inspection인스펙션 by바이 residentsr레지던츠 under언더 Articles아터클즈 72 (1) and앤드 73 (3) of어v브 theð디 Act,액트 theð더 mayor메이어 shall섈 publish퍼블리시 in인 advance어드v밴스 a어 summary서머r리 of어v브 theð더 plan플랜 and앤드 theð더 place플레이스 of어v브 inspection인스펙션 in인 theð디 official어f피실 gazette거젯 and앤드 on안 theð더 website웨브사잇 of어v브 theð더 local로우클 government,거v버먼트 and앤드 shall섈 keep킵 theð더 relevantr렐러v번트 documents다큐먼츠 at앳 theð더 place플레이스 of어v브 inspection.인스펙션

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시행 2026.9.8 · 대통령령 · 국토교통부 소관

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