한국토지주택공사법 시행령 제35조(토지공급대금의 분할상환)
Enforcement Decree of the Korea Land and Housing Corporation Act, Article 35 (Installment repayment of land supply price)
① 법 제17조에 따라 공사가 토지공급대금을 분할하여 상환하게 할 수 있는 경우는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우를 말한다. <개정 2020.11.24>
(1) The cases in which the Corporation may have the land supply price repaid in installments pursuant to Article 17 of the Act are any of the following cases:
1. 법 제16조제1항 각 호의 용도로 공급하는 경우
1. Where land is supplied for the uses under the subparagraphs of Article 16 (1) of the Act;
2. 토지공급대금이 1억원 이상인 경우
2. Where the land supply price is KRW 100 million or more;
3. 국가, 지방자치단체 또는 「공공기관의 운영에 관한 법률」 제5조제4항에 따른 공기업에 공급하는 경우로서 토지공급용도에 따른 사업계획의 성질상 토지공급대금을 한꺼번에 납입하는 것이 불가능한 경우
3. Where land is supplied to the State, a local government, or a public enterprise under Article 5 (4) of the Act on the Management of Public Institutions and, owing to the nature of the business plan according to the use of the land supplied, it is impossible to pay the land supply price in a lump sum.
② 제1항에 따라 토지공급대금을 분할하여 상환할 수 있는 기간은 토지공급일부터 5년을 초과할 수 없다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하며, 각 호의 규정은 중복하여 적용하지 아니한다. <개정 2015.1.6, 2015.6.1, 2021.4.20>
(2) The period during which the land supply price may be repaid in installments under paragraph (1) shall not exceed five years from the date of land supply. However, this does not apply in any of the following cases, and the subparagraphs shall not apply cumulatively:
1. 「택지개발촉진법 시행령」 제13조의2제7항제7호에 따라 수의계약으로 택지를 공급하는 경우로서 그 공급일부터 특별설계를 통한 개발 종료일까지의 기간의 범위에서 분할상환기간을 연장하는 경우
1. Where a housing site is supplied by private contract pursuant to Article 13-2 (7) 7 of the Enforcement Decree of the Housing Site Development Promotion Act and the installment repayment period is extended within the period from the supply date to the end date of development through special design;
2. 조성 중인 토지의 경우로서 그 공급일부터 조성공사 준공일까지의 기간의 범위에서 분할상환기간을 연장하는 경우
2. In the case of land under development, where the installment repayment period is extended within the period from the supply date to the completion date of development work;
3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 자가 단독 또는 공동으로 총지분의 100분의 50을 초과하여 출자한 부동산투자회사(「부동산투자회사법」 제2조제1호에 따른 부동산투자회사를 말한다)에 임대주택의 건설용지(임대기간이 8년 이상인 임대주택을 300호 이상 건설하기 위한 용지로 한정한다)를 공급하는 경우로서 그 공급일부터 8년까지의 기간의 범위에서 분할상환기간을 연장하는 경우
3. Where land for construction of rental housing (limited to land for constructing at least 300 units of rental housing with a rental period of at least eight years) is supplied to a real estate investment company (meaning a real estate investment company under Article 2 subparagraph 1 of the Real Estate Investment Company Act) in which any of the following persons has invested, alone or jointly, more than 50 percent of the total equity, and the installment repayment period is extended within the period of up to eight years from the supply date:
가. 국가
(a) The State;
나. 지방자치단체
(b) A local government;
다. 공사
(c) The Corporation;
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시행 2026.1.2 · 대통령령 · 국토교통부 소관