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법령 조문집

빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령 › 제3장 소규모주택정비사업 › 제3절 사업시행계획 등

빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령 제26조(사업시행계획인가사항의 경미한 변경)

Enforcement Decree of the Special Act on Improvement of Vacant Houses and Small-Scale Housing, Article 26 (Minor Changes to Matters of Authorization of the Project Implementation Plan)

법 제28조제4항 및 제29조제1항 단서에서 "대통령령으로 정하는 경미한 사항"이란 각각 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사항을 말한다. <개정 2020.3.17, 2021.9.17, 2021.10.14>

"Minor마이너 matters매터즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree"디크r리 in인 Article아터클 28 (4) and앤드 theð더 proviso프r러v바이조 of어v브 Article아터클 29 (1) of어v브 theð디 Act액트 means,민즈 respectively,r리스펙티v블리 any에니 of어v브 theð더 following:f팔로잉

1. 정비사업비의 20퍼센트 범위에서의 가감. 다만, 국민주택을 건설하는 사업의 경우에는 주택도시기금으로 지원받는 금액의 총액이 증가하지 아니하는 경우로 한정한다.

1. Increase인크r리스 or오 decrease디크r리스 within위ð딘 a어 ranger레인지 of어v브 20 percent퍼센트 of어v브 theð디 improvement임프r루v브먼트 project프r라젝트 costs.카스츠 However,하우에v버 in인 theð더 case케이스 of어v브 a어 project프r라젝트 to투 construct컨스트r럭트 national내셔늘 housing,하우징 thisð디스 is이즈 limited리머티드 to투 cases케이시즈 where웨어 theð더 total토우틀 amount어마운트 of어v브 fundsf펀즈 supported서포티드 by바이 theð더 Housing하우징 and앤드 Urban얼븐 Fundf펀드 does더즈 not낫 increase;인크r리스

2. 사업시행구역 면적의 20퍼센트 범위의 가감. 다만, 가로주택정비사업인 경우에는 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우로 한정한다.

2. Increase인크r리스 or오 decrease디크r리스 within위ð딘 a어 ranger레인지 of어v브 20 percent퍼센트 of어v브 theð디 area에r리아 of어v브 theð더 project프r라젝트 implementation임플러멘테이션 zone.존 However,하우에v버 in인 theð더 case케이스 of어v브 a어 street스트r릿 housing하우징 improvement임프r루v브먼트 project,프r라젝트 thisð디스 is이즈 limited리머티드 to투 any에니 of어v브 theð더 followingf팔로잉 cases:케이시즈

가. 변경 후 사업시행구역 면적이 1만제곱미터 미만인 경우

(a)어 Where웨어 theð디 area에r리아 of어v브 theð더 project프r라젝트 implementation임플러멘테이션 zone존 after애f프터 theð더 change체인지 is이즈 less레스 thanð댄 10,000 square스퀘어 meters;미터즈

나. 사업시행구역을 1만제곱미터 이상 2만제곱미터 미만의 범위에서 변경하는 경우로서 다음의 구분에 따른 요건에 해당하는 경우

(b)비 Where웨어 theð더 project프r라젝트 implementation임플러멘테이션 zone존 is이즈 changed체인지드 within위ð딘 theð더 ranger레인지 of어v브 at앳 least리스트 10,000 square스퀘어 meters미터즈 and앤드 less레스 thanð댄 20,000 square스퀘어 meters미터즈 and앤드 theð더 requirementsr리콰이어먼츠 in인 theð더 followingf팔로잉 categories캐터고r리즈 are아 met:멧

1) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지구단위계획구역 및 지구단위계획이 지정ㆍ수립되어 있는 경우: 같은 법 제30조제5항 단서에 따른 경미한 사항에 해당할 것

1) Where웨어 a어 district디스트r릭트 unit유닛 plan플랜 zone존 and앤드 district디스트r릭트 unit유닛 plan플랜 under언더 theð더 National내셔늘 Land랜드 Planning플래닝 and앤드 Utilization유털러제이션 Act액트 have해v브 been빈 designated데지그네이티드 and앤드 established:이스태블리시트 theð더 change체인지 must머스트 fallf폴 under언더 minor마이너 matters매터즈 under언더 theð더 proviso프r러v바이조 of어v브 Article아터클 30 (5) of어v브 theð더 same세임 Act;액트

2) 그 밖의 경우: 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제51조에 따라 지구단위계획구역을 지정할 수 있거나 지정해야 하는 경우가 아닐 것

2) In인 other어ð더 cases:케이시즈 it잇 must머스트 not낫 be비 a어 case케이스 where웨어 a어 district디스트r릭트 unit유닛 plan플랜 zone존 may메이 or오 must머스트 be비 designated데지그네이티드 under언더 Article아터클 51 of어v브 theð더 National내셔늘 Land랜드 Planning플래닝 and앤드 Utilization유털러제이션 Act;액트

3. 건축물이 아닌 부대시설 및 복리시설의 설치 규모 확대. 다만, 그 위치를 변경하는 경우는 제외한다.

3. Expansion익스팬션 of어v브 theð디 installation인스털레이션 scale스케일 of어v브 ancillary앤설레r리 facilitiesf퍼실러티즈 and앤드 welfare웰f페어 facilitiesf퍼실러티즈 thatð댓 are아 not낫 buildings.빌딩즈 However,하우에v버 cases케이시즈 where웨어 theirð데어 location로케이션 is이즈 changed체인지드 are아 excluded;익스클루디드

4. 세대수와 세대별 주거전용면적의 변경 없이 세대별 주거전용면적의 20퍼센트 범위에서의 내부구조의 위치 또는 면적의 변경

4. Change체인지 of어v브 theð더 location로케이션 or오 area에r리아 of어v브 theð디 internal인터늘 structure스트r럭처 within위ð딘 a어 ranger레인지 of어v브 20 percent퍼센트 of어v브 theð디 exclusive익스클루시v브 residentialr레지덴실 area에r리아 per퍼 household하우스호울드 without위ð다웃 a어 change체인지 in인 theð더 number넘버 of어v브 households하우스호울즈 and앤드 theð디 exclusive익스클루시v브 residentialr레지덴실 area에r리아 per퍼 household;하우스호울드

5. 내장재료 또는 외장재료의 변경

5. Change체인지 of어v브 interior인티r리어 materials머티r리얼즈 or오 exterior익스티r리어 materials;머티r리얼즈

6. 사업시행계획인가 시 부과된 조건을 이행하기 위한 인가사항의 변경

6. Change체인지 of어v브 authorized오θ써r라이즈드 matters매터즈 to투 comply컴플라이 with위ð드 conditions컨디션즈 imposed임포우즈드 at앳 theð더 time타임 of어v브 authorization오θ써r러제이션 of어v브 theð더 project프r라젝트 implementation임플러멘테이션 plan;플랜

7. 건축물의 용도별 위치 및 설계를 변경하지 아니하는 범위에서의 건축물 배치 및 주택단지 안의 도로선형 변경

7. Change체인지 of어v브 theð디 arrangement어r레인지먼트 of어v브 buildings빌딩즈 and앤드 theð디 alignment얼라인먼트 of어v브 roadsr로우즈 in인 theð더 housing하우징 complex캄플렉스 within위ð딘 a어 ranger레인지 thatð댓 does더즈 not낫 change체인지 theð더 location로케이션 and앤드 design디자인 of어v브 buildings빌딩즈 by바이 use;유스

8. 「건축법 시행령」 제12조제3항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사항의 변경

8. Change체인지 of어v브 matters매터즈 fallingf팔링 under언더 any에니 subparagraph서브패r러그r래f프 of어v브 Article아터클 12 (3) of어v브 theð디 Enforcement엔f포스먼트 Decree디크r리 of어v브 theð더 Building빌딩 Act;액트

9. 사업시행자의 명칭 또는 사무소 소재지의 변경

9. Change체인지 of어v브 theð더 name네임 or오 office오f피스 location로케이션 of어v브 theð더 project프r라젝트 operator;아퍼r레이터

10. 법 제23조제5항 본문에 따른 조합설립인가 변경에 따른 사업시행계획서의 변경

10. Change체인지 of어v브 theð더 project프r라젝트 implementation임플러멘테이션 plan플랜 due두 to투 a어 change체인지 of어v브 authorization오θ써r러제이션 of어v브 establishment이스태블리시먼트 of어v브 theð디 association어소우시에이션 under언더 theð더 main메인 text텍스트 of어v브 Article아터클 23 (5) of어v브 theð디 Act;액트

11. 법 제28조제5항에 따른 정관등(이하 "정관등"이라 한다)의 변경에 따라 관리처분계획을 변경하는 경우

11. Where웨어 theð더 management매너지먼트 and앤드 disposition디스퍼지션 plan플랜 is이즈 changed체인지드 due두 to투 a어 change체인지 of어v브 theð디 articles아터클즈 of어v브 incorporation,인코퍼r레이션 etc.엣세터r러 under언더 Article아터클 28 (5) of어v브 theð디 Act액트 (hereinafter히r리내f프터 referredr러f퍼드 to투 as애즈 "articles아터클즈 of어v브 incorporation,인코퍼r레이션 etc.");엣세터r러

12. 법 제35조에 따른 매도청구에 관한 확정판결에 따라 관리처분계획을 변경하는 경우

12. Where웨어 theð더 management매너지먼트 and앤드 disposition디스퍼지션 plan플랜 is이즈 changed체인지드 according어코딩 to투 a어 finalf파이늘 judgment저지먼트 on안 a어 demand디맨드 forf포 sale세일 under언더 Article아터클 35 of어v브 theð디 Act;액트

13. 별표 1 제1호나목에 따른 임대주택 공급조건을 갖춘 사람에 대한 임대주택 공급을 위하여 관리처분계획을 변경하는 경우

13. Where웨어 theð더 management매너지먼트 and앤드 disposition디스퍼지션 plan플랜 is이즈 changed체인지드 to투 supply서플라이 rentalr렌틀 housing하우징 to투 persons퍼슨즈 meeting미팅 theð더 rentalr렌틀 housing하우징 supply서플라이 conditions컨디션즈 under언더 Attached어태치트 Table테이블 1, subparagraph서브패r러그r래f프 1 (b);비

14. 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제7호에 따른 임대사업자의 주소와 성명(법인인 경우에는 법인의 소재지와 대표자로 한다)을 변경하는 경우

14. Where웨어 theð디 address애드r레스 and앤드 name네임 of어v브 theð더 rentalr렌틀 business비즈니스 operator아퍼r레이터 under언더 Article아터클 2, subparagraph서브패r러그r래f프 7 of어v브 theð더 Special스페실 Act액트 on안 Private프r라이v벗 Rentalr렌틀 Housing하우징 (theð더 location로케이션 of어v브 theð더 corporation코퍼r레이션 and앤드 its잇츠 representativer레프r러젠터티v브 in인 theð더 case케이스 of어v브 a어 corporation)코퍼r레이션 are아 changed;체인지드

15. 계산착오ㆍ오기ㆍ누락 또는 이에 준하는 명백한 오류의 수정에 관한 사항(수정에 따른 불이익을 받는 자가 없는 경우로 한정한다)

15. Matters매터즈 concerning컨서닝 correction커r렉션 of어v브 calculation캘큘레이션 errors,에r러즈 clerical클레r러클 errors,에r러즈 omissions,오미션즈 or오 equivalent이퀴v벌런트 obvious아브v비어스 errors에r러즈 (limited리머티드 to투 cases케이시즈 where웨어 no노우 one원 suffers서f퍼즈 disadvantage디서드v밴티지 fromf프r럼 theð더 correction);커r렉션

16. 그 밖에 시ㆍ도조례로 정하는 사항의 변경

16. Change체인지 of어v브 other어ð더 matters매터즈 determined디터먼드 by바이 Si/Do시 ordinance.오더넌스

영어는 이 사이트가 원문에서 옮긴 비공식 번역으로, 영어 공부를 돕기 위한 것입니다. 법적 효력은 한국어 원문에만 있습니다. 낱말 위 한글은 소리 나는 대로 적은 발음이며 굵은 글자가 강세입니다.

시행 2026.9.18 · 대통령령 · 국토교통부 소관

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